Page 99 - รายงานประจำปี สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองปี 2568

สมิดุลเมิือง–เกษติรกรรมิ : บทเร่ยนชานเมิือง
Urban–Agricultural Balance:

Lessons from the Suburban Areas

กัารุศึกัษากัารุเปีล้่�ยนแปีล้งพั่�นท่�เกัษต้รุกัรุรุมในเขัต้ม่นบุรุ่แล้ะเขัต้ล้าดกัรุะบัง พับวิ่า
กัารุพััฒนาสาธิารุณ์่ปีโภคขัองภาครุัฐ โดยเฉพัาะโครุงกัารุกั่อสรุ้างเส้นทางคมนาคม
ทั�งทางบกัแล้ะทางรุาง ส่งผล้โดยต้รุงต้่อพั่�นท่�เกัษต้รุกัรุรุมท่�เหล้่ออย่่ กัารุวิางแผนพััฒนา
เม่องในพั่�นท่�ช้านเม่องจัึงควิรุให้ควิามสำาคัญต้่อเกัษต้รุกัรุรุมในฐานะพั่�นท่�ส่เขั่ยวิ
ท่�ม่คุณ์ค่าต้่อสิ�งแวิดล้้อม เพั่�อรุักัษาสมดุล้รุะหวิ่างกัารุขัยายต้ัวิขัองเม่องแล้ะกัารุอนุรุักัษ์
พั่�นท่�ส่เขั่ยวิ

ผล้กัารุศึกัษายังพับวิ่าพั่�นท่�วิ่างเปีล้่าแล้ะรุกัรุ้างในทั�งสองเขัต้ม่บทบาทสำาคัญต้่อ
กัารุเปีล้่�ยนรุ่ปีแบบกัารุใช้้ท่�ดิน บางส่วินเกัิดจัากักัารุเล้ิกัทำากัารุเกัษต้รุแล้ะกัล้ายเปี็น
เม่องหรุ่อท่�อย่่อาศัย หากัวิางแผนอย่างเปี็นรุะบบ พั่�นท่�เหล้่าน่�สามารุถ่พััฒนาเปี็น
สวินสาธิารุณ์ะ พั่�นท่�ส่เขั่ยวิ หรุ่อพั่�นท่�เกัษต้รุในเม่อง เพั่�อสรุ้างควิามมั�นคงทางอาหารุ
ยกัรุะดับคุณ์ภาพัช้่วิิต้ชุ้มช้น แล้ะรุักัษาสมดุล้รุะหวิ่างกัารุพััฒนาเม่องกัับสิ�งแวิดล้้อม
ภาครุัฐควิรุกัำาหนดแนวิทางกัารุใช้้ปีรุะโยช้น์ท่�ช้ัดเจัน พัรุ้อมรุะบบต้ิดต้ามแล้ะฐานขั้อม่ล้
พั่�นท่�วิ่างเปีล้่าเพั่�อให้กัารุวิางแผนม่ปีรุะสิทธิิภาพัแล้ะยั�งย่น

The study of changes in agricultural land in Min Buri and Lat Krabang districts
indicates that the development of public infrastructure, particularly road
and rail transportation projects, has had a direct impact on the remaining
agricultural areas. Urban development planning in suburban zones should
therefore place greater emphasis on agricultural land as a form of green space
that provides significant environmental value, in order to maintain a balance
between urban expansion and the conservation of green areas.

The findings also reveal that vacant and underutilized land in both districts
plays a significant role in land-use transformation. Some of these areas
have resulted from the cessation of agricultural activities and subsequent
conversion into urban or residential land. With systematic planning, these
areas can be developed into public parks, green spaces, or urban agriculture
zones, contributing to food security, enhancing community quality of life,
and sustaining a balance between urban development and environmental
preservation. The public sector should establish clear land-use guidelines,
supported by monitoring systems and comprehensive databases of vacant
land, to ensure effective and sustainable planning.

99