Page 98 - รายงานการพัฒนาอย่างยั่งยืน ประจำปี 2563

3.3 สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำาหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage)

ธนาคารได้ออกแบบสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำาหรับผู้สูงอายุที่มีที่อยู่อาศัย ซึ่งปลอดภาระหนี้และเป็นเจ้าของบ้านให้มีรายได้
ในการดำารงชีพ คุณภาพชีวิตที่ดี และลดภาระทางการคลังของรัฐบาลในระยะยาว สำาหรับการจ่ายเงินกู้ ธนาคารจะจ่ายเงินกู้
ให้ผู้กู้เป็นรายเดือน นำาเข้าบัญชีเงินฝากที่เปิดไว้ ระยะเวลาจ่ายเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 25 ปี แต่รวมระยะเวลาจ่ายเงินกู้กับอายุ
ของผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 85 ปี เมื่อครบระยะเวลากู้ตามสัญญาแล้ว ผู้กู้สามารถชำาระหนี้ปิดบัญชี หรือสามารถกู้เงินเพิ่มเติมได้
ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำาหนด หากไม่กู้เพิ่มเติมหรือปิดบัญชี ผู้กู้สามารถอาศัยอยู่ในบ้านต่อไปได้จนกว่าผู้กู้จะเสียชีวิต
กรณีผู้กู้เสียชีวิตธนาคารจะให้สิทธิ์ทายาทชำาระหนี้ปิดบัญชี หากทายาทไม่ปิดบัญชี ธนาคารจะขายหลักประกัน
เพื่อชำาระหนี้ปิดบัญชี หากชำาระหนี้ไม่พอแต่สามารถชำาระต้นได้ ให้ถือว่าเป็นการชำาระหนี้เสร็จสิ้น โดยไม่ต้องดำาเนินการ
สืบทรัพย์อื่นของลูกหนี้ต่อไป

อย่างไรก็ตาม สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำาหรับผู้สูงอายุ เป็นสินเชื่อรูปแบบใหม่สำาหรับประเทศไทย เงื่อนไขหลักเกณฑ์ไม่เหมือน
กับเงินกู้ทั่วไป ธนาคารจึงต้องสร้างความเข้าใจที่ถูกต้องเกี่ยวกับเงินกู้ประเภทนี้ โดยได้กำาหนดให้ผู้กู้ คู่สมรส ทายาทของผู้กู้
ต้องได้รับคำาแนะนำาเพื่อให้มีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ เงื่อนไขการให้สินเชื่อประเภทนี้อย่างชัดเจนก่อน เพื่อป้องกัน
ไม่ให้เกิดข้อโต้แย้งในภายหลัง พร้อมทั้งลงนามในแบบฟอร์มการได้รับคำาปรึกษาสินเชื่อทุกคนด้วย

3.4 สินเชื่อเคหะลูกกตัญญูดูแลบุพการี
ธนาคารได้ออกแบบสินเชื่อเคหะลูกกตัญญูดูแลบุพการีสำาหรับผู้กู้อายุ 20 ปีขึ้นไป มีอาชีพมีรายได้แน่นอน และเป็น
ผู้ที่อุปการะเลี้ยงดูบิดามารดาหรือปู่ย่าตายายทั้งของตนเองหรือของคู่สมรส โดยมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเดียวกัน หรือมีหลักฐาน
การใช้สิทธิ์หักลดหย่อนภาษีประจำาปีจากกรมสรรพากรไม่น้อยกว่า 1 ปี

นอกจากนี้ ธนาคารยังได้จัดสรรงบประมาณเพื่อดูแลผู้สูงวัยในชุมชนประชารัฐสีชมพู ที่ธนาคารได้จัดขึ้น เพื่อส่งเสริม
ให้ผู้สูงวัยใช้ชีวิตในสังคมชุมชนตัวเองอย่างมีคุณค่าด้วยการสร้างเสริมศักยภาพของชุมชน ได้แก่ โครงการดูแลสุขภาพ
ผู้สูงวัย โครงการพัฒนาอาชีพสำาหรับผู้สูงวัยหลังเกษียณอายุ เป็นต้น โดยธนาคารจะดำาเนินการโครงการต่าง ๆ เพิ่มเติม
อีกต่อไปอย่างต่อเนื่อง

สร้างความมั่นคงในชีวิต สินเชื่อ ยอดอนุมัติ 3,545 ราย 1,392 ล้านบาท
• Reverse Mortgage
• เคหะกตัญญูดูแลบุพการี
• ประชารัฐผู้สูงวัย

3.5 โครงการพัฒนาศักยภาพและสุขภาพผู้สูงอายุ
ตามที่ธนาคารมีนโยบายดำาเนินการโครงการพัฒนาศักยภาพผู้สูงอายุการเข้าสู่ Aging
Society โดยการส่งเสริมและพัฒนาสุขภาพผู้สูงอายุ มุ่งส่งเสริมให้ผู้สูงอายุมีสุขภาพร่างกาย
แข็งแรง จิตใจเข้มแข็งสมบูรณ์ ส่งผลถึงความสุขในครอบครัว การพัฒนาคุณภาพชีวิตอย่างมีคุณค่า
และมีความสุข โดยธนาคารได้จัดกิจกรรมโครงการพัฒนาศักยภาพผู้สูงอายุ ตั้งแต่ปี 2561-2563 ช่วยเหลือผู้สูงอายุ
จากผลดำาเนินการจัดกิจกรรมส่งผลให้ผู้สูงอายุมีความสุขในชีวิต มีความรู้ที่ได้จากกิจกรรมเพิ่ม เป็นจำานวน
และเติมเต็มศักยภาพต่าง ๆ สามารถนำาไปต่อยอดสร้างรายได้ และมีความมั่นคงทางการเงิน 4,642
มากขึ้น รวมถึงการใช้ชีวิตประจำาวันของผู้สูงอายุในทุกด้าน ธนาคารได้ดำาเนินการช่วยเหลือ
ผู้สูงอายุเป็นจำานวน 4,642 ราย ราย

94 ธนาคารออมสิน ธนาคารเพื่อสังคม