Page 7 - ข่าวเนติบัณฑิตยสภา เดือนกรกฎาคม ๒๕๖๗ ปีที่ ๓๗ ฉบับที่ ๔๒๐

เงินฝากธนาคาร ก. สาข่า ถ. อำาเภอ ม. จังหวัด ร. ดังนั�น จำานองในวงเงินติามที�เสนอ แติ่ภาระจำานองจะระงับัสิ�นไปก็
สำานักงาน จ. ผู้เช่าจ่งมีสิทธิวางเงินค่าเช่าได้ที�สำานักงาน ติ่อเม้�อจำาเลืยที� 2 ใช้เงินแก่โจทก์ติามที�จำาเลืยที� 2 เสนอ
บัังคับัคดีจังหวัด ร. อำาเภอ ม. จังหวัด ร. แลืะแจ้งให้นางสาว ข่อไถ่ถอนดังกลื่าว แม้โจทก์จะไม่ยอมรับัราคาติามที�จำาเลืย
ร. เจ้าหนี�ทราบั ที� 2 เสนอ แติ่เม้�อถ้อว่าโจทก์สนองรับัราคาติามที�จำาเลืย
๔. ค่ำาพ่ิพ่ากษาศาลฎีกาในี้ประเดั็นี้การวางทรัพ่ย์ ที� 2 เสนอแลื้ว จำาเลืยที� 2 จ่งมีหน้าที�ปฏ์ิบััติิติามคำาเสนอ
ที�นี้่าสันี้ใจ ดังกลื่าวด้วย โดยติ้องไถ่ถอนจำานองติามราคาที�เสนอซึ่่�ง
คำาพิพากษาศีาลฎีกาที� ๘73๖/๒๕๖3 ถ้อเป็นหนี�เงินที�จะติ้องเสียดอกเบัี�ยในระหว่างผิดนัดติาม
จำาเลืยที� 2 เป็นเพูียงผู้ซึ่้�อทรัพูย์จำานองข่องจำาเลืย มาติรา 224 วรรคหน่�ง เม้�อจำาเลืยที� 2 ไม่นำาเงินติามราคา
ที� 1 มาจากการข่ายทอดติลืาดโดยติิดจำานอง ไม่ได้เป็น ที�เสนอไปวางที�สำานักงานวางทรัพูย์ภายในกำาหนดเวลืาติาม
คู่สัญญาที�จะติ้องรับัผิดติามสัญญาจำานอง จำาเลืยที� 2 คำาเสนอติามมาติรา 330 แลืะ 331 จำาเลืยที� 2 จ่งติ้อง
จ่งมีฐานะเป็นเพูียงผู้รับัโอนทรัพูย์สินซึ่่�งจำานอง มีหน้าที� รับัผิดในส่วนดอกเบัี�ยนับัแติ่วันครบักำาหนดติามคำาเสนอ
ปลืดเปลื้�องภาระจำานองด้วยการไถ่ถอนจำานองติาม ราคาไถ่ถอนจำาเลืยที� 2 มีหนังส้อถ่งโจทก์ข่อไถ่ถอนทรัพูย์
ประมวลืกฎหมายแพู่งแลืะพูาณิชย์ มาติรา 738 ซึ่่�ง จำานองภายใน 30 วัน โจทก์ได้รับัหนังส้อดังกลื่าววันที� 25
จำาเลืยที� 2 ก็ได้เสนอคำาข่อไถ่ถอนจำานองที�ดินพูร้อม พูฤศจิกายน 2557 โจทก์จ่งติ้องฟั้องคดีภายในวันที� 25
สิ�งปลืูกสร้างทรัพูย์จำานองไปยังโจทก์ โจทก์ได้รับัคำาเสนอ ธันวาคม 2557 กรณีจ่งติ้องถ้อว่าการสนองรับัคำาเสนอ
ดังกลื่าวเม้�อวันที� 25 พูฤศจิกายน 2557 หากโจทก์ ราคาไถ่ถอนข่องจำาเลืยที� 2 มีผลืวันที� 25 ธันวาคม 2557
ไม่ยอมรับัคำาเสนอก็ติ้องฟั้องคดีติ่อศาลืภายใน 1 เด้อน กำาหนดเวลืา 30 วัน ที�จำาเลืยที� 2 ติ้องวางเงินจ่งติรงกับั
นับัแติ่วันมีคำาเสนอเพู้�อให้ศาลืพูิพูากษาสั�งให้ข่าย วันที� 24 มกราคม 2558 จำาเลืยที� 2 จ่งติ้องรับัผิดชำาระ
ทอดติลืาดทรัพูย์สินที�จำานองนั�นติามมาติรา 739 แติ่ ดอกเบัี�ยผิดนัดนับัแติ่วันที� 25 มกราคม 2558 เป็นติ้นไป
โจทก์เพูียงแติ่มีหนังส้อแจ้งผลืการพูิจารณาหนังส้อ จนกว่าจะชำาระเสร็จแก่โจทก์
ข่อไถ่ถอนจำานองไปยังจำาเลืยที� 2 ว่า โจทก์ข่อปฏ์ิเสธ คำาพิพากษาศีาลฎีกาที� 7๘0๔/๒๕๕9

ข่้อเสนอชำาระค่าไถ่ถอนจำานองข่องจำาเลืยที� 2 หากจะ ประมวลืกฎหมายแพู่งแลืะพูาณิชย์ มาติรา
ไถ่ถอนจำานองจะติ้องชำาระติามภาระหนี�จำานอง โดยไม่ได้ 193/27 แลืะมาติรา 745 ได้บััญญัติิให้ผู้รับัจำานอง
ฟั้องคดีติ่อศาลืภายใน 1 เด้อนนับัแติ่วันมีคำาเสนอ โจทก์ มีสิทธิในการบัังคับัชำาระหนี�จากทรัพูย์สินที�จำานอง แม้สิทธิ
จ่งติ้องถูกผูกพูันติามคำาเสนอข่อไถ่ถอนจำานองข่อง เรียกร้องส่วนที�เป็นประธานจะข่าดอายุความก็ติาม แติ่
จำาเลืยที� 2 โดยถ้อว่าเป็นการสนองรับัโดยปริยายติาม จะใช้สิทธินั�นบัังคับัให้ชำาระดอกเบัี�ยที�ค้างย้อนหลืังเกิน
มาติรา 739 แลืะมาติรา 741 จำาเลืยที� 2 จ่งมีสิทธิไถ่ถอน 5 ปี ข่่�นไปไม่ได้ แลืะมาติรา 193/33 บััญญัติิให้สิทธิ

ข่่าวเนติิบััณฑิิติยสภา 7